Недвижимость Архангельска



Агентство - ТС

Регион: Архангельск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Агентство — ТС» работает на рынке Архангельска с 1996 г. Сначала компания предлагала только риэлтерские услуги. Только в 2000 году на рынке узнали о ней, как о застройщике.

Аквилон-Инвест

Регион: Архангельск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Аквилон-Инвест» - строительно-инвестиционный холдинг, функционирующий на рынке Архангельской области с 2003 года.

Инстрой

Регион: Архангельск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ЗАО «Инстрой» -строительное предприятие, появившееся на рынке Северодвинска в 1991 году. Оно занимается возведением жилых домов, гаражей, реконструкцией и капитальным ремонтом.

Северный город

Регион: Архангельск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Северный город» - застройщик, являющийся дочерней компанией «Газпромбанк-Инвест».


Количество населения в городах РФ постоянно увеличивается, и в этой связи возрастает потребность в расселении жителей.

Каждый человек мечтает о собственном уголке, и потому предприятия-застройщики Архангельска стараются приложить максимум усилий, предлагая разные варианты.

Классификация застройщиков

Строительные компании зачастую делятся на несколько категорий, в зависимости от различных факторов. Так, на рынке действуют компании с узкой специализацией, выполняющие исключительно фасадные работы. Другие же, которые принято называть универсальными, реализуют весь комплекс услуг - от возведения здания, до полного подведения коммуникаций.

Опасности в строительной отрасли

В различных городах уже несколько десятилетий отмечается настоящий строительный бум. Число ежегодно строящихся домов возрастает в геометрической прогрессии, и нет причин уменьшения скорости. Поэтому сфера строительства считается одной из самых привлекательных с точки зрения вложения инвестиций, и в то же время сопряжена с определенными рисками. Рассмотрим их подробнее.

  1. Риск инвесторов. Физические и юридические лица-инвесторы в строительство жилой и нежилой недвижимости, рискуют потерять вложенные средства в том случае, если вследствие определенных факторов они не будут достроены, либо вовсе демонтированы (например, за нарушение строительных норм).
  2. Риск застройщиков. Строительные компании Архангельска, начиная проект по возведению дома, рассчитывают на стабильное финансирование и в целом благоприятные условия функционирования. Однако выделение денег может завершиться на любом этапе, и в таком случае увеличивается риск торможения строительно-монтажных работы и даже банкротства организации.
  3. Риск страны. Государство в лице местного управления заинтересовано в воплощении программ по возведению жилья и нежилой недвижимости, современной инфраструктуры отдельных областей. В случае прекращения строительства существующие проекты придется менять, как правило в ущерб другим проектам.
  4. Риск поставщиков. Практически все компании-поставщики создают долго- и среднесрочные планы с учетом потребностей в материалах. Соответственно, при потере покупателей они рискуют не выполнить экономический план.

Тем не менее существует и большое количество возможностей:

Положительные стороны в строительной отрасли

  1. Возможность изменить внешний облик города или района.
  2. Возможность выполнить государственную или местную программу по созданию современной инфраструктуры.
  3. Улучшение имиджа строительной компании при условии своевременного исполнения обязательств.
  4. Высокая прибыль для тех, кто вкладывает средства. Объясняется это большой надбавкой к сумме затрат на строительство.

Можно констатировать, что услуги разных типов застройщиков Архангельска актуальны. Поэтому компании, которые производят различные работы в данной сфере, постоянно регистрируются, в то время как другие, не такие успешные, перестают работать.

Это будет длиться вечно, что наглядно подтверждает история развития цивилизаций.